パレ垂水海岸通

  • 兵庫県神戸市垂水区平磯三丁目

  • / 垂水駅 徒歩4分

  • 1996年築 / 8階建 / 46戸 / RC造

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価格偏差値

46.5
フェア

推定相場価格より6.7%割高

販価
1,830万円
33.9万円/㎡
相場
1,715万円
31.8万円/㎡
742
1,391
2,040
2,689
AI査定結果
推定相場価格
1,715万円
31.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,391万円〜2,040万円
25.8万円/㎡〜37.8万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2025年7月7日
パレ垂水海岸通
1,830万円（33.9万円/㎡）/ 4階 / 53.91㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は33.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/251,830万円33.9万円4階 53.91㎡ 2LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は30.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/25
パレ垂水海岸通
神戸市垂水区平磯三丁目
垂水駅4分 1,830万円33.9万円53.91㎡2LDK4階 / 8階建 東1996年46戸RC
2024/08/06ワコーレパールブリッジ舞子
神戸市垂水区西舞子一丁目
西舞子駅4分 1,580万円26.8万円58.89㎡2SLDK4階 / 5階建 南東1999年22戸RC
2025/01/26リベールシティ垂水ヒルズ
神戸市垂水区小束山本町二丁目
学園都市駅30分 1,850万円29.0万円63.83㎡3LDK1階 / 14階建 南西2001年96戸RC
2025/05/24ライオンズヒルズ垂水小束山
神戸市垂水区小束山本町二丁目
学園都市駅28分 1,790万円27.8万円64.4㎡3LDK5階 / 8階建 南東1999年73戸RC
2025/02/25パサージュ垂水
神戸市垂水区千代が丘一丁目
垂水駅24分 2,150万円36.3万円59.19㎡1LDK4階 / 8階建 南東1994年59戸RC
2025/06/20ワコーレエクセレント垂水
神戸市垂水区陸ノ町
垂水駅4分 2,380万円40.8万円58.34㎡2LDK6階 / 6階建 北西1999年34戸RC
2024/11/29プレステージ垂水ジェームス山
神戸市垂水区王居殿二丁目
滝の茶屋駅9分 1,680万円28.2万円59.63㎡3LDK2階 / 6階建 東2001年42戸RC
2025/07/06エスペランス塩屋
神戸市垂水区塩屋町一丁目
塩屋駅4分 1,780万円27.1万円65.77㎡3LDK3階 / 7階建 南1996年12戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3%下落、神戸市垂水区では55.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.9万円）は神戸市垂水区の平均と比較して13.1%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
44.3万円/㎡
前年比-3.0%
神戸市垂水区
39.0万円/㎡
前年比+55.2%

マンション概要

マンション名パレ垂水海岸通
所在地兵庫県神戸市垂水区平磯三丁目
交通垂水駅徒歩4分
築年月1996年
階数8階建
総戸数46戸
建物構造RC
土地権利所有権

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